Impasse des Fusains, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Fusains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 581 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fusains dans son marché local
Prix Impasse des Fusains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Fusains se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fusains à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse des Fusains est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Fusains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Meythet à 60 mètres
- - Annecy à 2397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2848 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3055 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2122 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fusains
Adresses Impasse des Fusains
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fusains, classées par tranches de numéros.
