1 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 393 €

de 7 860 € à 14 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 117 mètres
- Annecy à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1874 mètres
- EBIHS à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1553 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 372 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Grèbes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Grèbes(11 401€)

4 Impasse des Grèbes(11 423€)

5 Impasse des Grèbes(11 412€)

20 Rue du Pré d'Avril(11 402€)

19 Rue du Pré d'Avril(11 391€)

2 Impasse des Sarcelles(11 442€)

17 Rue du Pré d'Avril(10 523€)

39 bis Rue Centrale(11 404€)

Prix du 1 Impasse des Grèbes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Grèbes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 428 €/m². Avec un prix moyen de 11 393 €/m², le 1 Impasse des Grèbes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Grèbes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Grèbes se situe 66.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 123.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.