2 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 505 €

de 4 883 € à 7 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 157 mètres
- Annecy à 2303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1000 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2411 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1982 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 342 mètres

Ventes au 2 Impasse des Helvelles

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Helvelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

523 000 €(7 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Helvelles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Helvelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Helvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 2 Impasse des Helvelles se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Helvelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Helvelles se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Printanières, 74370 Annecy(6,161 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,089 €)

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Helvelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Helvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.