3 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Helvelles, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1010 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 379 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Helvelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Helvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Helvelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Helvelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Helvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 3 Impasse des Helvelles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Helvelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Helvelles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
