12 Impasse des Mésanges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Impasse des Mésanges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1090 mètres
- - EBIHS à 420 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mésanges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
