1 Impasse des Noyers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 246 €

de 6 109 € à 6 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Noyers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Impasse des Noyers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 268BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacconges à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 1110 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 1257 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1185 mètres

Ventes au 1 Impasse des Noyers

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

590 400 €(6 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Impasse des Noyers, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 1 Impasse des Noyers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Noyers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noyers se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sacconges, 74370 Annecy(5,503 €)

Chemin de Moulin Rouge, 74370 Annecy(6,391 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(6,078 €)

Allée des Merisiers, 74370 Annecy(6,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.