2 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sarcelles, affiche un prix moyen de 11 804 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0189 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sarcelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sarcelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 799 €/m². Avec un prix moyen de 11 804 €/m², le 2 Impasse des Sarcelles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sarcelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarcelles se situe 62.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 143.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
