3 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 396 €

de 7 889 € à 14 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 396 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°8 et de 7.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 157 mètres
- Annecy à 2154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1836 mètres
- EBIHS à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1769 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1452 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 336 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sarcelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Sarcelles(11 752€)

5 Impasse des Sarcelles(12 266€)

6 Impasse des Sarcelles(11 402€)

2 Impasse des Sarcelles(11 442€)

9 Rue du Pré d'Avril(10 949€)

17 Rue du Pré d'Avril(10 523€)

Prix du 3 Impasse des Sarcelles dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 680 €/m². Avec un prix moyen de 11 396 €/m², le 3 Impasse des Sarcelles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sarcelles se situe 66.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 123.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.