3 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sarcelles, affiche un prix moyen de 11 817 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sarcelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sarcelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 817 €/m². Avec un prix moyen de 11 817 €/m², le 3 Impasse des Sarcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sarcelles se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse des Sarcelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 590 850 € au 3 Impasse des Sarcelles à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 771 € en assurant vous-même les visites, ou 7 386 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
