8 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sarcelles, affiche un prix moyen de 11 817 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 337 mètres
Ventes au 8 Impasse des Sarcelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Sarcelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sarcelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 817 €/m². Avec un prix moyen de 11 817 €/m², le 8 Impasse des Sarcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sarcelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sarcelles se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 590 850 € au 8 Impasse des Sarcelles à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 771 € en assurant vous-même les visites, ou 7 386 € si le professionnel les prend en charge.
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