4 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 330 €

de 5 418 € à 9 697 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 118 mètres
- Annecy à 2196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1833 mètres
- EBIHS à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1813 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1491 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 329 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 317 mètres

Ventes au 4 Impasse des Sarcelles

Les 2 ventes au 4 Impasse des Sarcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

570 000 €(5 733 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•99.43 m²

4 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

4 juin 2024

520 000 €(9 410 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.26 m²

4 Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Pré d'Avril(8 157€)

13 Rue du Pré d'Avril(8 154€)

14 Rue du Commandant Charcot(8 824€)

11 Rue du Pré d'Avril(8 146€)

21 Rue du Pré d'Avril(7 990€)

23 Rue du Pré d'Avril(7 250€)

16 Rue des Mouettes(7 016€)

12 Rue du Commandant Charcot(8 801€)

Prix du 4 Impasse des Sarcelles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 4 Impasse des Sarcelles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Sarcelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Sarcelles se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.