1 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 294 € à 5 159 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rabelais à 89 mètres
- Annecy à 2856 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3256 mètres
- Collège Jacques Prévert à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3518 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2282 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 189 mètres

Ventes au 1 Impasse des Toriolets

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Toriolets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

450 000 €(3 409 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

1 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Toriolets(4 224€)

1 bis Impasse des Toriolets(4 226€)

3 Impasse des Toriolets(4 227€)

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46 Route de Frangy(5 290€)

Prix du 1 Impasse des Toriolets dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Toriolets par rapport à la voie

Sur Impasse des Toriolets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 1 Impasse des Toriolets se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Toriolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Toriolets se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et -16.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.