1 bis Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 193 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Impasse des Toriolets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 bis Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rabelais à 90 mètres
- Annecy à 2879 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3267 mètres
- Collège Jacques Prévert à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3542 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2303 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Toriolets

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Toriolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Toriolets(4 224€)

1 Impasse des Toriolets(4 234€)

3 Impasse des Toriolets(4 227€)

7 Impasse des Toriolets(4 235€)

46 bis Route de Frangy(5 010€)

46 Route de Frangy(5 290€)

Prix du 1 bis Impasse des Toriolets dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse des Toriolets par rapport à la voie

Sur Impasse des Toriolets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 1 bis Impasse des Toriolets se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse des Toriolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Toriolets se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et -16.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.