7 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 217 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 182AL, - Parcelle n°0134 - Feuille 182AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 171 mètres
- Annecy à 2938 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3251 mètres
- Collège Jacques Prévert à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3599 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2399 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Toriolets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Toriolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Toriolets(4 227€)

2 Impasse des Toriolets(4 224€)

1 bis Impasse des Toriolets(4 226€)

1 Impasse des Toriolets(4 234€)

52 Route de Frangy(4 239€)

50 Route de Frangy(4 235€)

54 Route de Frangy(4 227€)

7 Rue Aimé Césaire(5 007€)

Prix du 7 Impasse des Toriolets dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Toriolets par rapport à la voie

Sur Impasse des Toriolets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 7 Impasse des Toriolets se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Toriolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Toriolets se situe 38 % en dessous de la moyenne de Annecy et -16.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.