11 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 10 493 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Ruisseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 493 €/m², le 11 Impasse du Ruisseau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Ruisseau se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 116.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
