13 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 13 Impasse du Ruisseau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Ruisseau se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 117.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
