1 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 4 339 € à 6 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 366 mètres
- Annecy à 2565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 777 mètres
- Collège Le Semnoz à 777 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3012 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 394 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 2242 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 1 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 1 Impasse Hélène Boucher se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Hélène Boucher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Hélène Boucher se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,175 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,827 €)

Rue Louis Blériot, 74370 Annecy(5,144 €)

Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.