2 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 508 € à 5 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 385 mètres
- Annecy à 2980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3209 mètres
- Collège Jacques Prévert à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3647 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2034 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Vellut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Vellut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Jacques Vellut(5 281€)

1 bis Impasse Jacques Vellut(5 112€)

2 Rue du Calvi(5 260€)

9 Rue Chante Bise(5 126€)

4 Rue du Calvi(5 100€)

6 Rue du Calvi(4 900€)

2 Impasse des Oliviers(4 805€)

9 Route de Cotfa(4 836€)

Prix du 2 Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 2 Impasse Jacques Vellut se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Vellut se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.