Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jacques Vellut dans son marché local
Prix Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jacques Vellut se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jacques Vellut à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse Jacques Vellut est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jacques Vellut
Les ventes enregistrées Impasse Jacques Vellut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jacques Vellut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 415 mètres
- - Annecy à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3211 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3680 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2042 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jacques Vellut
Adresses Impasse Jacques Vellut
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jacques Vellut, classées par tranches de numéros.
