2 Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 520 €

de 4 596 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 106 mètres

Ventes au 2 Impasse Julien Dupré

Les 0 ventes au 2 Impasse Julien Dupré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Julien Dupré dans son marché local

Prix du 2 Impasse Julien Dupré par rapport à la voie

Sur Impasse Julien Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 2 Impasse Julien Dupré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Julien Dupré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Julien Dupré se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Gauguin, 74370 Annecy(5,703 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,406 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(5,507 €)

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(5,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Julien Dupré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Julien Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.