3 Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Julien Dupré, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Julien Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Julien Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Julien Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Julien Dupré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Julien Dupré dans son marché local
Prix du 3 Impasse Julien Dupré par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 3 Impasse Julien Dupré se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Julien Dupré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Julien Dupré se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
