2 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 844 €

de 5 771 € à 9 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 357 mètres
- Annecy à 2317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 770 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2237 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1535 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 278 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sous le Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sous le Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Sous le Clocher(7 171€)

5 Impasse Sous le Clocher(7 185€)

30 Chemin de l'Abbaye(6 846€)

21 Chemin de l'Abbaye(6 633€)

2 Rue de l'Abbatiale(5 783€)

4 Rue de l'Abbatiale(6 289€)

32 Chemin de l'Abbaye(6 978€)

34 Chemin de l'Abbaye(6 713€)

Prix du 2 Impasse Sous le Clocher dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sous le Clocher par rapport à la voie

Sur Impasse Sous le Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 2 Impasse Sous le Clocher se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sous le Clocher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sous le Clocher se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 74370 Annecy(6,776 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,055 €)

Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy(6,266 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Sous le Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sous le Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.