3 Passage d'Étercy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 et de 5.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage d'Étercy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 155 mètres
- - Annecy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2485 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage d'Étercy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage d'Étercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage d'Étercy dans son marché local
Prix du 3 Passage d'Étercy par rapport à la voie
Sur Passage d'Étercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 3 Passage d'Étercy se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage d'Étercy se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage d'Étercy
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