Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 345 € à 6 223 €

Maison

Prix moyen au m²

7 550 €

de 6 484 € à 9 683 €

Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 595 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Passage d'Étercy dans son marché local

Prix Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Passage d'Étercy se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue des Roulements, 74370 Annecy(4,774 €)

Rue du Canal, 74370 Annecy(4,293 €)

Ventes DVF Passage d'Étercy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage d'Étercy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 147 mètres
- Annecy à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2472 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 661 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1342 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 583 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 581 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Cran

Avenue des Hirondelles

Le parc immobilier Passage d'Étercy

Passage d'Étercy est située dans les quartiers Hirondelles / SNR. Elle compte 9007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².