5 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 517 €

de 6 456 € à 9 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 173 mètres
- Annecy à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2512 mètres
- Collège Beauregard à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 960 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 622 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage d'Étercy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage d'Étercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage d'Étercy(8 081€)

7 Passage d'Étercy(7 657€)

14 Passage d'Étercy(7 277€)

6 Rue Flora Saulnier(7 531€)

Prix du 5 Passage d'Étercy dans son marché local

Prix du 5 Passage d'Étercy par rapport à la voie

Sur Passage d'Étercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 5 Passage d'Étercy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage d'Étercy se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.