2 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 205 mètres
- - Annecy à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 318 mètres
Ventes au 2 Passage de la Cathédrale
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Cathédrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Passage de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 2 Passage de la Cathédrale se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Cathédrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Cathédrale se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Cathédrale
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