3 Passage des Clercs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Clercs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage des Clercs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Quiberet à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 251 mètres
- - Annecy à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2615 mètres
- - Collège Les Balmettes à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Clercs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Clercs par rapport à la voie
Sur Passage des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 3 Passage des Clercs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Clercs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Clercs se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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