Quai des Clarisses, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai des Clarisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 669 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Clarisses dans son marché local
Prix Quai des Clarisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Clarisses se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Clarisses à Annecy
Le loyer moyen estimé Quai des Clarisses est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Clarisses
Les ventes enregistrées Quai des Clarisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Clarisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 285 mètres
- - Annecy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2660 mètres
- - Collège Les Balmettes à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Clarisses
Adresses Quai des Clarisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Clarisses, classées par tranches de numéros.
