8 bis Place aux Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place aux Bois, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 bis Place aux Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Marquisats à 202 mètres
- - Annecy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place aux Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Place aux Bois par rapport à la voie
Sur Place aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 8 bis Place aux Bois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place aux Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place aux Bois se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
