Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-François de Sales dans son marché local
Prix Place Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-François de Sales se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-François de Sales à Annecy
Le loyer moyen estimé Place Saint-François de Sales est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-François de Sales
Les ventes enregistrées Place Saint-François de Sales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-François de Sales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 144 mètres
- - Annecy à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2729 mètres
- - Collège Les Balmettes à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-François de Sales
Adresses Place Saint-François de Sales
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-François de Sales, classées par tranches de numéros.
