4 Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 151 mètres
- - Annecy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 210 mètres
Ventes au 4 Place Saint-François de Sales
Les 2 ventes au 4 Place Saint-François de Sales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Place Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 4 Place Saint-François de Sales se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-François de Sales se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
