11 Quai des Clarisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai des Clarisses, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 12.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 67 logements et 33 locaux.
À propos du 11 Quai des Clarisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 33 locaux - 3947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 251 mètres
- - Annecy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai des Clarisses dans son marché local
Prix du 11 Quai des Clarisses par rapport à la voie
Sur Quai des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 11 Quai des Clarisses se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai des Clarisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai des Clarisses se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
