321 Route d'Annecy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 321 Route d'Annecy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 217AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 217ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grafenberg à 139 mètres
- - Pringy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 221 mètres
- - Collège privé La Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 452 mètres
Ventes au 321 Route d'Annecy
Les 2 ventes au 321 Route d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 321 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 321 Route d'Annecy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Route d'Annecy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Route d'Annecy se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 321 Route d'Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 321 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 321 Route d'Annecy
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