63 Route d'Annecy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 498 € à 5 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Route d'Annecy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°67 et de 0.04 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Route d'Annecy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 217AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Gare à 66 mètres
- Pringy à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 418 mètres
- Collège privé La Salle à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 922 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 226 mètres

Ventes au 63 Route d'Annecy

Les 0 ventes au 63 Route d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Route d'Annecy dans son marché local

Prix du 63 Route d'Annecy par rapport à la voie

Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 63 Route d'Annecy se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Route d'Annecy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route d'Annecy se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pré Billy, 74370 Annecy(4,978 €)

Rue de la Gare de Pringy, 74370 Annecy(5,369 €)

Chemin de Grafenberg, 74370 Annecy(5,568 €)

Route de la Ravoire, 74370 Annecy(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 63 Route d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 63 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.