3 Route de Balmont, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 877 €

de 5 302 € à 8 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Balmont, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 877 €/m²0 mais supérieur de 17.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route de Balmont, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2363 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 354 mètres

Ventes au 3 Route de Balmont

Les 0 ventes au 3 Route de Balmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Balmont dans son marché local

Prix du 3 Route de Balmont par rapport à la voie

Sur Route de Balmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 3 Route de Balmont se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Balmont par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Balmont se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.