12 Route de Chaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 234 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Chaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Route de Chaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 944 mètres

Ventes au 12 Route de Chaux

Les 0 ventes au 12 Route de Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Chaux dans son marché local

Prix du 12 Route de Chaux par rapport à la voie

Sur Route de Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 12 Route de Chaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chaux se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.