21 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Cotfa
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Cotfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Cotfa, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cotfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cotfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 21 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 21 Route de Cotfa se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cotfa se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
