21 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 726 €

de 3 724 € à 8 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°23 et de 4.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 321 mètres
- Annecy à 2680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3005 mètres
- Collège Jacques Prévert à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3347 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1802 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Cotfa(5 497€)

12 Route de Cotfa(5 500€)

19 Route de Cotfa(4 886€)

25 Route de Cotfa(5 514€)

14 Route de Cotfa(5 508€)

2 Rue Jean-François Grivod(5 401€)

17 Rue de la Lathardaz(5 497€)

1 Rue Jean-François Grivod(4 987€)

Prix du 21 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 21 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 21 Route de Cotfa se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cotfa se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écureuils, 74370 Annecy(4,688 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(6,027 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(7,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.