23 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Cotfa
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cotfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Cotfa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cotfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cotfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 23 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 23 Route de Cotfa se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cotfa se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
