22 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 940 €

de 4 566 € à 8 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°20 et de 1.75 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 22 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 320 mètres
- Annecy à 2557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2871 mètres
- Collège Jacques Prévert à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3223 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1662 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route de Cotfa(6 586€)

22 bis Route de Cotfa(6 046€)

18 Route de Cotfa(5 954€)

22 ter Route de Cotfa(6 115€)

24 Route de Cotfa(6 041€)

16 Route de Cotfa(5 622€)

31 Route de Cotfa(6 023€)

27 Route de Cotfa(5 801€)

Prix du 22 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 22 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 22 Route de Cotfa se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cotfa se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.