22 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 046 €

de 4 572 € à 8 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meythet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 335 mètres
- Annecy à 2564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2861 mètres
- Collège Jacques Prévert à 617 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3229 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1653 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Cotfa(5 940€)

22 ter Route de Cotfa(6 115€)

20 Route de Cotfa(6 586€)

18 Route de Cotfa(5 954€)

16 Route de Cotfa(5 622€)

27 Route de Cotfa(5 801€)

24 Route de Cotfa(6 041€)

14 Route de Cotfa(5 508€)

Prix du 22 bis Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 22 bis Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 22 bis Route de Cotfa se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Cotfa se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.