47 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Route de Pringy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 704 mètres
- - Collège privé La Salle à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 920 mètres
Ventes au 47 Route de Pringy
Les 7 ventes au 47 Route de Pringy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 47 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 47 Route de Pringy se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route de Pringy se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Route de Pringy
Les biens actuellement en vente autour du 47 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Route de Pringy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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