8 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 047 €

de 6 433 € à 9 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 et de 6.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Varde.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 162 mètres
- Pringy à 1901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 204 mètres
- Collège Evire à 204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2843 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2028 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 917 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Pringy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Pringy(7 845€)

4 Route de Pringy(7 582€)

3 Rue de la Quisinance(7 404€)

2 Impasse Louise et Colette Periès(8 889€)

3 Allée du Clos Valentin(7 339€)

5 Rue de la Quisinance(7 508€)

3 Impasse des Vignes(8 868€)

Prix du 8 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 8 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 983 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 8 Route de Pringy se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pringy se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.