16 Route de Rumilly, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Rumilly, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Rumilly, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 182ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantebise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Rumilly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Rumilly dans son marché local
Prix du 16 Route de Rumilly par rapport à la voie
Sur Route de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 16 Route de Rumilly se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Rumilly se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Rumilly à Annecy
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Rumilly est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
