204 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 2 732 € à 6 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Route de Sacconges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°202 et de 3.39 % à celui du n°206.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 204 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 50 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 268BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culaz à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1341 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Route de Sacconges

Aucune vente n'a été recensée au 204 Route de Sacconges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Route de Sacconges dans son marché local

Prix du 204 Route de Sacconges par rapport à la voie

Sur Route de Sacconges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 204 Route de Sacconges se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Route de Sacconges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route de Sacconges se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 74370 Annecy(4,751 €)

Rue des Églantines, 74370 Annecy(5,098 €)

Allée des Bolets, 74370 Annecy(4,420 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 204 Route de Sacconges

Les biens actuellement en vente autour du 204 Route de Sacconges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.