Rue des Églantines, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Églantines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Églantines dans son marché local
Prix Rue des Églantines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Églantines se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Églantines à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Églantines est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Églantines
Les ventes enregistrées Rue des Églantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Églantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. Gordini à 25 mètres
- - Annecy à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1089 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2198 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Églantines
Adresses Rue des Églantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Églantines, classées par tranches de numéros.
