Avenue Montaigne, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 078 € à 6 536 €

Maison

Prix moyen au m²

6 305 €

de 4 066 € à 7 982 €

Avenue Montaigne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 748 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Montaigne dans son marché local

Prix Avenue Montaigne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montaigne se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(4,732 €)

Impasse des Logis Fleuris, 74370 Annecy(5,338 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(4,453 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Montaigne

Appartements : Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Il a progressé de 2.84 % sur un an et progressé 15.89 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 097 €	4 624 €	4 880 €	4 775 €	4 617 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Montaigne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Village à 75 mètres
- Annecy à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1216 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 464 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1998 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1551 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 452 mètres