22 Route de Vieugy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vieugy, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Route de Vieugy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vieugy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vieugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vieugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Vieugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vieugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vieugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vieugy dans son marché local
Prix du 22 Route de Vieugy par rapport à la voie
Sur Route de Vieugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 22 Route de Vieugy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vieugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vieugy se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
