26 Route de Vieugy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 913 €

de 4 785 € à 7 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Vieugy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Route de Vieugy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2872 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pesset à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 605 mètres

Ventes au 26 Route de Vieugy

Les 0 ventes au 26 Route de Vieugy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Vieugy dans son marché local

Prix du 26 Route de Vieugy par rapport à la voie

Sur Route de Vieugy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 26 Route de Vieugy se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Vieugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Vieugy se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gélinottes, 74370 Annecy(6,150 €)

Route de Chaux, 74370 Annecy(5,217 €)

Impasse des Roitelets, 74370 Annecy(6,449 €)

Chemin des Éparis, 74370 Annecy(5,483 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Vieugy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Vieugy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.