32 Route de Vieugy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Vieugy, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Route de Vieugy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Vieugy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Vieugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Vieugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Vieugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vieugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vieugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Vieugy dans son marché local
Prix du 32 Route de Vieugy par rapport à la voie
Sur Route de Vieugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 32 Route de Vieugy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Vieugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vieugy se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
