14 Route de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Vignières, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Route de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Vignières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Vignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Vignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Vignières, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Vignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Vignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Vignières dans son marché local
Prix du 14 Route de Vignières par rapport à la voie
Sur Route de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 14 Route de Vignières se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Vignières se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
