17 Route de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Vignières, affiche un prix moyen de 8 902 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 bis et du 7.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Route de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parmelan.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Vignières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Vignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Vignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Vignières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Vignières dans son marché local
Prix du 17 Route de Vignières par rapport à la voie
Sur Route de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 902 €/m², le 17 Route de Vignières se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Vignières se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 83.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
